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배경 근래 미국발 금리가 높은 수준으로 올라가고 있어서, 국내 은행들의 금리도 덩달아 많이 인상이 되었다. 마침 은행이라는 안전한 투자처가 생겼기 때문에 보유하고 있던 대부분의 현금을 저축은행 고금리 계좌에 넣어두고 있었다. 그런데, 작년 9월 레고랜드 사태(김*태)로 인해 PF투자를 많이 한 저축은행들의 안전성에 대해 위기가 높아졌고, 내가 예금한 은행이 기사 제목에 언급되는 일이 잦아서, 저축은행에 투자한 아까운 고금리 예금을 깨서 옮길 필요가 생겼다. 계속 높아지던 금리는 윤석열 정부에서 금리를 낮추라고 하면서, 주춤하더니 최근엔 1금융권은 금리가 3%까지 내려갔고, 일부 4%인 곳이 2개 은행이 있어서 일부 계좌를 만들어서 예치를 했다. 하지만, 고금리에 대한 아쉬움이 계속 남아서, 저축은행들 중..

최근 부동산 시장에 대한 우려와 함께 유튜브에서도 전망에 대해 많이 언급되고 있다. 부동산과 관련된 지수에 대해서도 이야기가 나오길래 자료를 찾아 그래프로 그려보았다. 데이터의 소스는 KB부동산 데이터 허브다. 여러 주택의 유형 중에 아파트를 필터링 전국/서울 2가지 수치를 필터링 부동산의 가격 흐름을 보기 위한 매매가격 지수 전세/매매 가격의 비율에 대한 지수 중위 소득자들의 주택 구매력 지수 (아래는 KB 부동산에 있는 주석을 옮김) 주택구매력지수(HAI) = (중위가구소득 ÷ 대출 상환 가능 소득) ×100 HAI는 2015년 4분기부터 LTV는 40%→70%, DTI는 25%→33%로 변경되었습니다. 당시 "박근혜 정부: 빚내서 집사라." 이런 정책 방향 때문이 아니었을까? 전세금이 집 값을 떠받..

맥쿼리인프라는 2002년 호주 기업인 맥쿼리와 신한금융투자와 합작하여 설립되고 2006년 국내 상장된 기업으로 도로, 철도, 항만, 터널 등 사회의 공공 인프라에 투자를 하고, 여기서 수익을 얻는 회사이고, 그 수익금의 일부를 배당으로 제공하고 있다. 이 기업은 매년 5%가 넘는 배당(연 2회 합산)을 꾸준히 주는 알짜 고배당주 회사이다. https://ko.wikipedia.org/wiki/맥쿼리한국인프라투융자회사 위 위키에 나와있는 자산 정보를 기반으로 보면, 최소 10년 이상은 꾸준한 수익이 발생할 수 있는 기업이다. 자산명 - 관리회사 상태 사업시작 사업종료 (단순산술계산함) 기간 비고 서울특별시 도시철도 9호선, 1단계 - 서울시메트로9호선㈜ 매각 - - - 서울시 매각 평택파주고속도로, 오산화..